1995〜2005年築, 専有面積56.39㎡〜76.39㎡の平均販売価格
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エーベル園田・田能
兵庫県尼崎市田能三丁目
/ 園田駅 徒歩25分
2000年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
1,916万円
28.9万円/㎡
671
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AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,332万円
22.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月23日
エーベル園田・田能
1,650万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 66.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,650万円 | 24.9万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | エーベル園田・田能 尼崎市田能三丁目 | 園田駅25分 | 1,650万円 | 24.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/30 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.57㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/11 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/16 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | エーベル武庫之荘壱番館 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/07 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/24 | エスト塚口プリサージュ 尼崎市栗山町一丁目 | 塚口駅16分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.45㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/29 | アズコート園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.91㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/06 | アズ・ワンコティ 尼崎市田能三丁目 | 園田駅23分 | 1,468万円 | 19.1万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | パールヒル 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東急ドエル・アルス園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅18分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅6分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
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